Imóvel Comercial para Venda, Teresópolis / RJ
Ref: TE0091, bairro N/A, área total 3.030,00 m², área construída 1.000,00 m², terreno 3.030,00 m²Compartilhar:
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Descrição do Imóvel
Vendo uma ampla área de terra, localizada às margens da BR 116. O imóvel possui aproximadamente 3.000,00 m², com 60,00 metros de frente para a BR 116 ou Estrada Rio Bahia. Há uma construção de cerca de 1.000,00 m² que requer reformas.
Devido às suas características, esta propriedade é ideal para diversos empreendimentos, como postos de combustíveis, salas comerciais, lanchonetes e restaurantes. Essa é apenas uma sugestão, pois o que realmente importa é a criatividade e a viabilidade do projeto que o futuro proprietário desejar implementar.
Além da área construída, existe também um espaço adicional, que embora esteja em um nível inferior em relação à estrada, é completamente plano e conta com aproximadamente 1.000 m². Este espaço oferece uma excelente oportunidade para o futuro proprietário desenvolver seus planos de acordo com suas necessidades.
Pontos Fortes
1. **Localização Estratégica**: A propriedade está situada às margens da BR 116, uma estrada de grande movimento, o que garante visibilidade e fácil acesso para clientes e visitantes.
2. **Ampla Área**: Com aproximadamente 3.000 m² de terreno, a área oferece espaço suficiente para a implementação de diversos tipos de empreendimentos, como postos de combustíveis, restaurantes e salas comerciais.
3. **Construção Existente**: A presença de uma construção de 1.000 m², mesmo que necessitando de reformas, proporciona uma base para iniciar um projeto, economizando tempo e recursos na fase de desenvolvimento.
4. **Espaço Adicional**: O terreno inclui um espaço adicional de 1.000 m², plano e acessível, que pode ser adaptado para atender às necessidades específicas do futuro proprietário, ampliando as possibilidades de desenvolvimento.
5. **Versatilidade de Uso**: A propriedade permite uma ampla gama de usos, oferecendo liberdade criativa para o futuro proprietário explorar diferentes tipos de negócios e projetos, conforme sua visão e viabilidade.
Observações
Medidas aproximadas*
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(24) 99328-2084 WatZap
F.Maia
Fábio Maia
Corretor de Imóveis
